解读

居住类价格影响CPI上涨

1978年～1988年，是物价改革逐步展开的10年。10年改革，昆明物价上涨幅度逐步加大，居民生活水平明显提高。10年来，经过多次调整和放开，昆明消费品价格普遍上涨，其中有两个年度出现价格大幅度上涨。1985年年初，猪肉购销价格放开，实行议购议销，以猪肉为龙头带动副食品类价格大幅度上涨。1988年，由于原材料价格上涨，成本增加，企业消化不了，加之几年来基建投资过大，消费基金增长过快，供求矛盾突出，推动了物价大幅度普遍上涨。

党的十八大以来，昆明市采取各项“稳物价、惠民生”等积极措施，有效缓解昆明市物价上行压力，物价管理调控体系基本建立。昆明市居民消费价格指数总水平虽然有所波动，但是呈现逐年回落的态势，居民消费价格指数由2012年上涨3.1%逐步回落到2017年上涨0.5%。

就食品类价格来看，涨幅逐步收窄。“十八大”期间，昆明市落实 “米袋子”、“菜篮子”、加快粮食蔬菜基地建设、扶持畜牧业发展等惠民措施，为平稳物价提供了有力的保障，食品类价格呈现逐步回落的态势，但食品依然是影响昆明市居民消费价格指数上涨的主要因素。

2012年以后由于粮食产量的稳步增加，食用油原料成本的下降，粮食价格和油脂价格逐年回落，粮食价格由2012年上涨4.3%回落到2017年上涨0.2%，油脂价格由2012年上涨4.9%回落到2017年上涨0.7%。猪肉价格周期性波动较为明显，2012年猪肉价格进入下行期，2015年开始进入新一轮的上涨周期，2015年和2016年分别上涨7.8%和15.2%，到2017年又进入下行期，2017年猪肉价格下降8.5%。

数据显示，随着人们生活水平的不断变化，收入的不断增加，在外用餐已经逐步成为了大家的一种消费习惯。“十八大”期间，受用工成本增加、房租上涨、肉禽价格和鲜菜价格上涨等因素的影响，在外用膳食品价格出现了较快的上涨。2012～2017年累计上涨46.2%，年均上涨6.5%，但同时在外用膳食品价格的涨幅也呈逐年下降的趋势。

反观非食品类价格，其变动则较为平稳。2012~2017年昆明市非食品价格指数累计上涨8.5%，平均每年上涨1.4%。其中，居住类价格上涨幅度较大。由于长期的住房供需矛盾，5年来房价持续高位运行，房租价格和自有住房价格随之上涨，居住类价格一直是近年来影响CPI上涨的另一大推动力。首席记者 宋金艳

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