每个小区都有老去的一天，面对需求更新和功能老旧的双重叠加，老旧小区如何适应群众需求？曙光社区党委积极探索精神文明建设、服务居民群众新途径，结合党史学习教育和“我为群众办实事”实践活动，于2021年启动了“赓续红色基因、打造红色物业”党组织服务群众项目，进一步整合资源，把曙光东区“红色物业”成功经验延伸、复制至曙光西区，使“红色物业”覆盖整个曙光。

　　传承红色基因 建强“红色队伍”

　　曙光社区居民通过选举产生了自己的“物业党支部”——顺星祥物业公司党支部，打造“红色物业”，把党的组织有效嵌入物业企业，既发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用。同时依托热心小区建设管理的党员居民志愿者，成立“红色”业主代表小组，负责物业公司日常服务监督，收集群众的物业服务意见建议，配合顺利推进“红色物业”工作。整合退休党员、楼栋长，在曙光西区建立起一支30余人的“红色志愿者”队伍，参与小区的治安巡逻、政策宣传、文化活动等志愿活动，并出版了1期居民自己写稿、投稿的“红色小报”，把居民关心的身边事刊登出来，架起一座沟通的桥梁。

　　筑牢“红色堡垒” 凝聚组织合力

　　曙光社区严格按党群活动中心标准，于2022年4月在曙光中段29号院打造起曙光西区居民小区党支部、物业党支部党员活动阵地，至今已开展各类会议十余次，日常也作为居民的休闲娱乐活动用房，服务群众300余人次；通过“红色物业”服务领域党的建设工作，把基层党建工作与社区物业管理有机结合，与居民群众日益多样化、精细化、个性化的需求有机对接，把物业服务企业打造成党组织联系服务群众的工作平台，把物业服务人员中的党员打造成为党组织联系服务群众的工作队，依托社区和物业服务企业党组织，组织党员、志愿者参与“红色物业”创建工作，使“红色物业”管理成为提升社会治理体系和治理能力现代化水平的有效抓手。

　　打造“红色平台” 压实红色机制

　　通过建立“一承诺、两评议、三满意、四联动”的运行保障机制，指导物业公司广泛听取和收集民意，提出服务承诺，并在小区进行公示。目前社区共组织辖区党员、楼栋长、热心居民40余人开展“三满意”活动一次，居民对“红色物业”云南顺星祥物业的满意度也达到了60%以上；开展“党务联动”、“网格联动”、“治理联动”、“文化联动”20余次，服务辖区居民1000余人，切实让居民真切感受到“红色物业”带来的安全感和幸福感，让小区在卫生、安全、绿化等多个方面得到提升。

　　下一步，曙光社区将继续发挥“红色物业”辐射带动作用，通过筑牢“红色堡垒”、建强“红色队伍”、打造“红色平台”，纵深推进党建引领“红色物业”融入社会基层治理，使之成为可复制、可推广、可持续的推动社会治理现代化的长效机制和有效途径，用“红色物业”点亮社区，用“红色服务”温暖居民。

　　（昆明市金马街道党工委供稿）