3月27日，昆明惠居保障房建设管理有限公司（以下简称“昆明惠居公司”）品牌及首个项目新闻发布会隆重举行。据悉，此次亮相的惠居·云律苑，隶属于昆明市首批规划建设的8个新建配售型保障房项目之一，这8个项目布局于盘龙、官渡、西山、呈贡四大主城区，覆盖草海、北部山水新城、方旺等热门片区，均以高标准打造，选址优先考量交通、教育、医疗、生态等优质配套，让新建配售型保障房家庭同步共享城市发展红利。

　　惠居·云律苑项目这一云南省首批“好房子”建设优秀案例的正式亮相，不仅标志着昆明市新建配售型保障性住房建设迈入品质新台阶，更以现房销售模式的创新实践，为昆明市保障房行业发展树立了全新标杆，为城市工薪收入群体、新市民与青年人筑就可信赖的幸福宜居基石。

　　昆明惠居公司作为昆明市唯一从事新建配售型保障性住房开发建设的国有企业，自成立以来，便以国企担当扛起重塑保障房价值内涵的重任，将“惠民生，安乐业，居有住，人为本”的宗旨贯穿始终，让“保障”成为“国企保障、责任保障、品质保障”的代名词，更成为“保障幸福、保障宜居、保障人民”的温暖承诺。在这背后，中国农业银行以7.2亿元项目融资贷款为项目建设注入了强劲的金融动能。此次惠居·云律苑项目的发布，正是昆明惠居公司践行“以人民为中心建‘好房子’”理念的首发之作，也是对昆明市住房保障事业从“住有所居”向“住有优居”跨越的生动实践。

　　发布会上，昆明惠居公司代表详细解读了惠居·云律苑项目的核心亮点，诠释了新时代“好房子”的建设标准。项目全面推行现房销售模式，实现“所见即所得”，购房者可实地检验房屋品质与社区配套，消除购房焦虑，真正实现“花更少的钱，住更好的房”。这份底气源于全周期精细化管理：设计端采用五级优化体系贴合民生需求；建造端运用BIM技术、铝模施工等新工艺新材料，打造高绿地率社区；验收端执行分户验收，以“零缺陷”交付为目标，荣获省、市两级安全质量标准化示范项目称号。

　　昆明惠居公司始终坚守“惠民生，安乐业，居有住，人为本”的宗旨，打破保障房“低价、低品质”的固有认知。公司梳理数万条群众反馈，将工程验收常见问题转化为“问题清单—解决方案”对照表，联合多方组建专家智库，构建“调研—研判—施策—监管”闭环管理体系，牵头编制相关验收标准，落地“惠居五心行动”，切实解决群众住房痛点。同时，推行精干高效管理模式，与中国农业银行等多家金融机构达成重点战略合作，获取低息融资支持，实现“零质量事故、零群体投诉”，积累了良好民生口碑，切实把有限的保障房资源用在刀刃上，惠及更多真正需要帮助的群体。　

　　同时，发布会还对配售政策及配售流程进行了解读。配售型保障性住房是政府以划拨方式供地，由市人民政府批准后实施，按“保本微利”原则面向昆明市城镇户籍工薪收入群体、城市需要引进的人才等群体配售的保障性住房。配售型保障性住房实行封闭管理，严禁以任何方式将配售型保障性住房变成商品住房流入市场。夫妻双方或单身人士（以下统称“申购家庭”）申购须满足以下条件：申购人须年满18周岁并具备完全民事行为能力；申购人为昆明市城镇户籍或具有城镇户籍且在昆明市连续缴纳社会保险6个月以上，并处于在缴状态非昆明户籍的工薪收入群体；申购家庭未享受过房改房、经济适用住房等政策性住房实物分房。　

　　为确保配售过程的公开、公平与公正，昆明市配售型保障性住房遵循一套清晰、严谨的标准化配售流程。整个流程从项目申购开始，至产权登记结束，具体步骤如下：

　　此次惠居·云律苑项目的正式亮相，是昆明惠居公司对“惠心守护惠居梦”承诺的切实落地，更是昆明市保障性住房建设品质升级、模式创新的里程碑。据了解，项目以5900元每平方米的均价，兑现“保本微利、惠利于民”的郑重承诺，让高品质居住真正回归居住本质，让奋斗者“住有宜居”的梦想清晰可触、踏实可及。

　　下一步，昆明惠居公司将以惠居·云律苑为起点，持续打造精品保障房项目，以国企担当推动“市场+保障”双轮驱动的住房发展新画卷，为更多在昆明奋斗的群体、新市民与青年人筑就幸福宜居家园，助力实现“住有所居、住有宜居、全民惠居”的美好愿景。　

　　云南网记者 赵芸瑞