近年来，昆明市呈贡吾悦首府小区积极探索“党建引领—红色物业”工作模式，通过建强组织、健全机制、做实服务，将党的政治优势、组织优势转化为社区治理效能，不断增强辖区居民的获得感、幸福感、安全感。

　　党建引领“抓”，开启红色物业“新模式”

　　2023年6月，新城悦服务华南区域呈贡吾悦首府物业成立党支部，确立“亮身份、重承诺、促服务、争先进”的工作主旨，并吸纳一批持有监控消防、电梯维保、电工等岗位资格证的党员，打造了一支高素质、强能力的“红色服务队”，为小区治理注入红色动能。

　　三方联动“管”，共筑红色物业“新体系” 

　　小区着力构建和完善居民委员会、物业管理委员会、新城悦物业三方联动机制，凝聚治理合力，协同破解社区治理难题。通过三方联动，物业中心有效解决了辖区电动车乱停乱放、室内及楼道充电、杂物堵塞通道等突出问题，有效提升了小区公共安全与秩序。同时，进一步细化治理单元，依据楼栋分布划分服务网格，确定网格楼党建服务者兼楼栋长，通过定人定责、分片包干，更好地掌握楼栋内居民基本情况，建立住户底册和房屋出租户信息库，为调解邻里矛盾纠纷、解决安全隐患、开展社情风险摸排工作提供了有力支撑。此外，为强化党建引领，提升工作规范性，小区还主动邀请呈贡区住建局物业科负责同志担任党支部党建指导员，帮助党支部健全组织架构和工作制度，确保“红色物业”建设始终方向明确、运转有序。2024年，呈贡吾悦首府获云南省“美好家园”荣誉称号。

　　红色阵地“育”，打造红色物业“新平台” 

　　小区高标准建设党群活动服务中心，将其打造为集党员教育、群众服务、文化活动和矛盾调解于一体的红色阵地。中心建成后，定期组织开展党组织生活与各类文化活动，有效增强了党组织的凝聚力和战斗力。同时，积极发挥行业党委引领作用，主动与相关部门沟通协调以争取支持，并通过组织链式主题党日活动等方式加强行业交流，让物业服务更深入地融入城市管理，激发党员的积极性和创造力。中心还聚焦居民日常需求，搭建平台、整合资源，开展便民服务。一方面，积极组织开展义诊、法律咨询等活动，并设立党员示范岗、组建红色志愿服务队，常态化提供清洗车辆、清洁地毯与油烟机、张贴隔油纸等贴心服务；另一方面，注重发挥阵地调解功能，搭建专门平台化解矛盾纠纷，并为小区居民提供法律咨询，进一步促进了社区的和谐稳定。

　　新城悦服务华南区域/云南 供稿 供图