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5月昆明“房价地图”来了 西山区住宅均价环比涨幅居五区首位
发布时间:2022年06月16日 10:54:00  来源: 春城晚报

  原标题:5月“房价地图”来了 西山区住宅均价环比涨幅居五区首位

  近日,克而瑞发布2022年5月昆明主城五区商品住宅“房价地图”。分区来看,西山区以成交均价18679元/平方米蝉联第一。分板块来看,8个板块成交均价不到万元,其中,均价最高为翠湖板块,27185元/平方米;均价最低依然是小哨板块,5501元/平方米。

  数据显示,5月,昆明主城五区商品住宅成交均价14088元/平方米,环比下降1.07%,均价与4月基本持平。五华区、盘龙区、西山区房价均有所上涨,其中,西山区成交均价为18679元/平方米,蝉联五区第一,环比上涨3.63%,涨幅也居五区之首。盘龙区、五华区成交均价分别为14313元/平方米、14510元/平方米,环比涨幅依次为0.34%、0.32%,价格较为平稳。

  呈贡区、官渡区成交均价环比均有不同程度下跌。其中,呈贡区成交均价9497元/平方米,官渡区成交均价14114元/平方米,环比分别下降3.39%、2.98%。

  据克而瑞数据,5月,昆明主城五区有商品住宅成交的48个板块里,成交均价环比上涨的有21个,环比下降的有27个。涨幅较大的包括白塔板块、昙华板块、教场板块、呈贡大学城板块等。其中,昙华板块成交均价环比涨约12.76%,呈贡大学城板块成交均价环比涨约11.15%。

  降幅较大的包括西园板块、世纪城板块、学府板块等,其中,4月涨幅最高的松华坝板块5月成为降幅第一,环比降约20%。翠湖板块尽管5月成交均价环比下降1.24%,但仍以成交均价27185元/平方米居主城五区各板块第一。

  从各板块的住宅成交均价来看,成交均价在20000元/平方米以上的有6个板块,除翠湖板块外,还有滇池板块、双塔板块、云纺板块、北辰板块、东南板块。这些板块目前在售项目多为主打大平层、洋房、合院等高端改善性住房。

  成交均价在万元以下的8个板块,主要集中在马金铺、小哨、空港、世纪城、西翥等区域。其中,成交均价最低的依然是小哨板块,约5501元/平方米,环比4月降幅达11.93%。此外,官南板块、螺蛳湾板块、斗南板块等房价也有不同程度下降,但幅度较小,相对平稳。(记者 颜媛)

责任编辑:范春艳
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