昆明市太和街道和平路社区和平北路24号院是建于上世纪80年代的老旧小区,朱华云住在这里已经八年多了,日常还负责着小区的安保和保洁。最近一年,在老旧小区改造项目的“梳妆打扮”下,小区变得安全、宜居,和平路社区正在探索中的“融合自治”让老旧楼院里老住户、新居民交流多了,心更齐了。
在和平北路24号开展长者生日会活动
和平路社区辖区0.38平方公里内的108个楼院中,80%以上都建于上世纪80年代,甚至更久。曾经这里也是昆明最热闹、烟火气最浓的地方,但随着时间的推移,这些小区“老”了“旧”了,年轻人搬走后,大多数楼院以老年居民为主。因为相对便宜的租金,也吸引了不少“新居民”。
记者刷卡进入小区后发现,小区内还规划出了停车位,和平后村104号院和106号院经过“微改造”后,打通了两个院落中间的围墙,让小区有了停车场、单车棚,还引进了物业公司。“以前院子里停不了车,别说绿化了,就连卫生环境也不太好。”104号院的老居民李大爷说。
104号改造前
104号改造后
改变还要从一年多前说起。去年,和平路社区再次大胆尝试创新,在辖区10个“微改造”的老旧楼院里试行“社区+社会组织+单位+物业公司+居民”的“和融居融合自治”模式。104号院的居民就是首批“和融居融合自治”模式的受益者。和平后村104号院和106号院是两个紧挨着的院落,但中间隔着的围墙让两个小区原本就狭窄的院子更挤了。为了让“微改造”后的两个小区更宜居,和平路社区首先计划拆除两个院落之间的围墙,腾出公共空间。
召开协商议事会议
通过一场场协商议事会,社区把居民代表、社会组织、单位负责人聚在一起,大家一起商量小区怎么改更好住,怎么改更安全。几个月下来,社区把各方的意见和建议收集好,修改完善改造方案。在多方力量的参与下,老院落里多了停车位、单车棚、绿化带。“这原本是云南新华书店集团有限公司的公房,这些年都当仓库用,在这一轮的老旧小区治理中,我们把单位也纳入其中。社区通过积极对接,争取到单位的支持。”社区党委书记段永芬说:“现在经过改造,我们把这里打造成了党员活动室,10个楼院的党员有了活动阵地。”
社区负责牵头,社会组织负责发动群众、组织活动,单位负责把硬件设施逐步完善,物业公司负责专业化管理,居民积极参与其中,和平路社区把老旧小区治理的职责具体划分,在此基础上以社区为圆心把多方力量联动起来,让老旧小区的治理更高效。同时组织10个楼院的32名党员成立“邻里和党支部”,发挥党员先锋模范作用,亮身份参与楼院自治。再在每个楼院成立院落自治小组,让更多人参与到楼院自治中,让10个楼院经过“微改造”后不仅住得安心,更舒心。
(昆明市太和街道党工委供稿)