原标题：招商引资|融合中越特色，赋予中越文化，打造旅游购物的黄金天堂！——自贸试验区红河片区风情街项目火热招商中　　

　　01、项目名称

　　自贸试验区红河片区风情街

　　02、项目所属行业

　　旅游产业

　　03、项目建设地点

　　自贸试验区红河片区东片区

　　04、项目概述

　　自贸试验区红河片区位于云南省东南边陲名城— —河口县境内，地处云南省红河哈尼族彝族自治州最南端，处于“一带一路”、中国—中南半岛经济走廊的重要节点，云南面向南亚东南亚辐射中心的前沿。与越南老街市隔河相望，是唯一一个与邻国省会城市相连的边境口岸。红河片区总面积14.12平方公里，实施范围主要包括河口县主城区，涵盖河口边境经济合作区（规划面积4.02平方公里）、河口跨境经济合作区（规划面积11平方公里），拥有国家级一类口岸2个（铁路、公路）。

　　口岸异域风情街二期项目规划设计分为中越友好集市区、停车功能区、火车主题商业淘宝区、米轨主题游乐区、冰鲜自助餐饮休闲区、一城两国风景平台瞭望区和七星不夜谷民俗文化交流区。北山中越风情街主要功能为商业、景观及文化娱乐综合体。

　　05、项目建设内容

　　项目规划总用地面积 261.7 亩，包括中越友好集市区、停车功能区、火车主题商业淘宝区、米轨主题游乐区、冰鲜自助餐饮休闲区、一城两国风景平台瞭望区和七星不夜谷民俗文化交流区。中越风情街主要功能为商业、景观及文化娱乐综合体。

　　06、项目配套条件

　　（一）河口县位于云南省东南部，与越南老街省山水相连，国境线长193公里，是国家一类口岸。县城距昆明市469公里，距越南首都—河内296公里，距越南北方最大港口—海防市416公里，是云南省乃至西南地区进入东南亚、南太平洋国家最便捷的通道之一；

　　（二）河口县有国家一类开放口岸2个（铁路、公路），省级通道3条和多条民间便道，有滇越铁路、昆河公路、蒙河高速、红河航道与越南相连，在县城不到5平方公里的范围内有3座大桥与越南老街市相连，有着“县城即口岸，口岸即县城”的优势，是“南方古丝绸之路”的第二条通道，处于昆—河—海经济走廊的“咽喉”，是中国西南地区沿边开放的重要门户和窗口，是云南省中越边境段规模最大、设施最完善、通关最便利的陆路口岸，河口口岸是云南建设面向南亚东南亚辐射中心的前沿和窗口。以边境旅游为主，界河漂流游、商务会展游、中越商贸购物游等地方特色旅游为辅的发展格局将是河口最大的旅游特色。

　　07、投资估算及资金筹措

　　投资估算：33000万元

　　筹措方式：拟全部招商引资，企业自筹

　　08、项目可享受的优惠政策

　　项目享受省、州及自由贸易试验区红河片区优惠政策；可招聘外籍工人。其中实行试验区特殊政策，对新入驻企业所得税地方分享部分实行“五免五减半”优惠；在科研创新、人才开发、品牌创建、技术中心等方面给予企业一定的财政扶持，支持企业做大做强。用地方面根据企业类型、投资额度、产值、就业、财税贡献等，采取“一事一议”的方式确定供地价格；同时可采取灵活多样的供地方式，可购买土地、可租赁土地、可租赁标准厂房，都将给予一定的费用减免等。

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　　09、市场预测（分析）

　　一是河口旅游目的地越发显现。黄金周期间，大量昆明、玉溪、曲靖、文山等周边地区和州内以及省外四川、贵州等地的自驾车旅游者纷至沓来，有的或举家出游，有的或亲朋好友相邀，有的或摄影爱好者相聚，旅游者们一路饱览昆河高速公路景观带，欣赏河口精品口岸城市，品尝河口特色美食，形成了河口城区大街小巷车辆川流不息、人来人往、客房爆满的景象。县城宾馆客房住宿爆满。进、出河口旅游的自驾车达 数万余辆（次）。河口在成为旅游目的地的同时，大量的人流汇集，促进了河口经济的一个节点提升。

　　二是黄金周期间，据河口铁路部门统计，较多旅客乘坐高铁火车抵达河口，有旅客乘坐高铁火车前往蒙自、昆明。蒙河高速公路和昆河高铁的通车，为游客自驾汽车及乘火车抵达河口旅游创造便利条件，河口这个具有异域情魅力的边境小城将成为红河旅游新的热点。

　　10、项目盈利模式及初步效益分析

　　项目投入运营当年盈利（产生净利润），企业所得税按照 25%的标准缴纳。根据测算，项目投入运营后，在计算期内的年均利润总额为3200 万元，年均净利润为2560万元；投资利润率为 7.8%。

　　11、联系方式

　　联系单位：云南省商务研究院/云南省国际贸易学会

　　联 系 人：陈女士

　　联系电话：15288426654/13099401902