一、项目名称

　　妮尼朵半山酒店建设项目

　　二、项目所属行业

　　文化旅游

　　三、项目建设地点

　　怒江州贡山县茨开镇茨开村

　　四、项目概述

　　妮尼朵半山酒店建在贡山县茨开镇茨开村思姑小组，位于茨开镇西南边，距离贡山县城7公里，海拔1650米，年平均气温17.40 ℃，年降水量1,726.50毫米，思姑小组距离美丽公路2公里，村民住在怒江延边，整个小组四面环山，酒店依伴怒江进行建设，能观赏怒江江景、贡山县城全貌、雪山等风景优美，适宜旅游及养生的好地方。

　　五、项目建设内容

　　建设规模：游客综合服务中心、悬崖精品酒店、停车场、其它配套基础设施等

　　建设期限：1年

　　占地面积：约44亩

　　六、项目配套条件

　　（一）随着“两纵两横”滇藏新通道、滇川线和滇藏川线的贯通，贡山将成为中国香格里拉生态旅游环线上的黄金节点，省政府提出的建设大滇西旅游环线，贡山将成为大滇西旅游环线的重要一环；

　　（二）贡山是怒江大峡谷国家公园中旅游资源最为富集、多样，最具魅力的核心旅游景区，贡山的旅游大热潮随着通达条件变好，游客必将井喷式涌进来；

　　（三）项目产业配套情况：通路、通电、通讯、完全具备建设施工条件。

　　七、投资估算及资金筹措

　　项目计划投资：5000万元

　　资金筹措方式：招商引资

　　八、项目可享受的优惠政策

　　可享受国家西部大开发相关优惠政策、怒江州相关优惠政策。对符合《西部地区鼓励类产业目录》的产业可减按15%税率缴纳企业所得税；在科研创新、人才开发、品牌创建、技术中心等方面给予企业一定的财政扶持，支持企业做大做强。用地方面根据企业类型、投资额度、产值、就业、财税贡献等，采取“一事一议”的方式确定供地价格；同时可采取灵活多样的供地方式，可购买土地、可租赁土地、可租赁标准厂房，都将给予一定的费用减免等。更多详细内容可来电咨询。

　　九、市场预测（分析）

　　（一）贡山的旅游大热潮随着通达条件变好，游客必将井喷式涌入。而半山酒店已经成为当下的热门，对大部分游客都极具吸引力；

　　（二）半山酒店建于贡山县茨开镇茨开村茨菇小组，整个小组四面环雪山，酒店将依托茨菇的山式进行建设，房间能够俯瞰四面雪山；

　　（三）据统计2019年1-12月，我县共接待国内外游客总人数为77.19万人，同比增长约12.27%，其中国内游客76.33万人，海外人数0.85万人；总旅游综合收入为12.74亿元，同比增长约16.07%。丙中洛接待游客15.71万人，旅游综合收入2.59亿元；独龙江接待游客7.02万人，1.41亿元。

　　十、项目盈利模式及初步效益分析

　　项目建成后，经营接待量为：游客100人/天，全年按300天计，人均消费:400元/人（次），估算年旅游收入为1200万元/年（综合项目经营、广告、增值服务、政府补贴收益等）。

　　十一、联系方式

　　联系单位：云南省商务研究院/云南省国际贸易学会

　　联 系 人：陈女士

　　联系电话：15288426654/13099401902