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融创:创新帮扶机制 建设美丽乡村
发布时间:2021年01月26日 12:53:27  来源: 云南网

  原标题:融创:创新帮扶机制 建设美丽乡村

  “共建”,指共同建设,体现共同参与,发挥各方自身优势和潜能,形成新的合作优势。从生活空间建造方,到家庭美好生活整合服务商,再到美好城市共建者,融创在一次次战略转型升级中,积极探索“地产+”新模式,突破传统城市开发的束缚,将区域经济、政策方向、群众需求等作为投入的指引,与政府和民众共绘城市蓝图、共兴城市产业、共生城市空间、共育城市特色、共树城市精神、共立城市教育。市场反馈是对良工苦心的最直接体现,以云南为例,进入仅4年的融创,在2020年房企销售排名榜上位列第二,其中州市贡献业绩超80亿元,排名全省第一。

  在自身业务发展的同时,依托地产、服务、文旅、文化、会展会议、医疗康养六大战略板块,融创形成文旅切入,集产业带动、文化激活、教育扶智、人才培养、社区营造和消费帮扶为一体的综合、立体帮扶方案,成为乡村综合发展的“大动脉”之一,打造出城乡交融的美好生活方式。

  这一探索与实践,带动了多地乡村改颜换貌,并正在帮助更多地区跟随时代脚步,驶入发展的“快车道”。

  回 眸

  因地制宜行帮扶 贫困山乡换新颜

  “感谢党和政府的好政策,感谢融创集团的帮助,我们现在住得好了,日子更有盼头了。”云南省广南县安王村村民老王看着改造一新的家,脸上溢满笑容。

  贵州省施秉县龙塘苗寨,90后村民文远胜在村里的合作社忙进忙出,指挥村民给外地的农产品客商发货,他说:“融创让我在家门口找到了事业,解决了就业,也解了乡愁。”

  重庆市石柱县中益乡,融创投入资金对老村进行改造,12户村民开起了饭馆,做起了民宿。村民花仁淑的农家乐从去年5月1日开张至今,每个月都有1万多元的收入。

  他们是贫困山乡向美丽新农村转变的一个缩影。这些曾经的深度贫困地区,在政府和社会各界的帮扶下,至去年11月,已先后摘下贫困的“帽子”,逐步走向富裕。

  然而,帮扶之路并不简单,在立体帮扶方案的“主干”之下,需要认真分析资源实情,在“枝桠”上精雕细作,向最需要的方面投入,从最优势的地方发力,再因地制宜制定一整套相配合的“组合拳”,全方位“打跑”贫困。

  广南县不少贫困群众的住房存在困难,直接影响着村民的发展。得知这一情况后,融创及时投入资金近6000万元,为1.8万户困难群众改善住房条件,针对每家每户的不同需求,分别对住房困难的群众进行房屋加固、防渗防漏、提升功能。一系列的精准帮扶,把群众的心焐热了、劲鼓起来了,进一步激发了村民自我发展的内生动力。此外,融创还投入4000万元对贫困乡村进行产业帮扶,目前正在打造石斛湾项目,力求发挥农村资产整合优势,推动当地经济可持续发展。

  龙塘村有丰富的文化资源和农业基础,融创就依靠自身产业优势,联合专业公益组织,打造乡村旅游的样本。文旅方面,以“龙塘山房”标杆民宿带动特色旅游发展,并支持村民自主改造经营农家乐、餐厅、工坊等经营实体,提升村庄景观环境,为整体旅游的发展提供了良好的硬件基础。产业方面,支持农业产业优化,“双管齐下”提高村民收入,一方面,结合龙塘自身资源,打造龙塘特色农产品及稳定的销售渠道,支持龙塘村的农业产业优化升级、提升农产品附加值,协助龙塘打造“龙塘好物”自有农产品品牌;一方面,又通过消费扶贫方式,带动龙塘村合作社销售本地鱼酱酸、茶叶、玫瑰花等特色产业。文化方面,在村民中开展刺绣、蜡染等手工艺培训,在传承非遗文化的同时提升村民的文化自信。教育方面,将企业公益品牌“英苗计划”引入龙塘村,通过捐赠书屋、义教、夏令营、互联网公开募集名校精品课程等形式为村小学、幼儿园提供多样化教育支持。

  中益乡的蜂蜜远近闻名,融创就投资建设“中益甜蜜小镇”产业项目,并且从模式上进行创新,由党建引领、校企联合,建立可持续发展长效机制。联手清华大学打造初心学院,以此为阵地,形成独特的“党建+”模式。与此同时,投资建设非遗文化传承地“毕兹卡里”项目,联合清华大学美术学院成立清华大学艺术创作基地、美术馆和非遗文化研培点,并以此为周边区域提供相应商业配套和旅游服务,深度整合与再造非遗文化资源。依托金溪沟的景观打造“中华蜜蜂谷”,通过整合中益乡已有蜜蜂产业,形成IP,并修葺老旧房屋,改造绵延6公里的景观谷地,打造红色旅游路线。在坪坝村,打造“伴乡原宿”,通过对当地清朝时期古建筑的复原,传承中益土家文化和乡村文化,并赋予现代生活功能,成为具有标志性亮点的文化民宿体验目的地。

  近年来,融创深度参与云南、重庆、陕西等13个省市21个贫困村的脱贫攻坚战,助力4万户建档立卡贫困户脱贫摘帽,践行了“美好城市共建者”的应尽职责。

  思 考

  乡村振兴路更宽 跑出致富“加速度”

  “脱贫摘帽不是终点,而是新生活、新奋斗的起点。”曾经,过上丰衣足食、安居乐业的生活,成为无数人心向往之的美好愿望;如今,随着这些贫困县脱贫摘帽,为开启全面建设社会主义现代化新征程奠定了坚实基础。

  如何开展脱贫摘帽后的“接力跑”,跑出创新发展的“加速度”,既是时代发展的必然要求,也考验着企业在未来帮扶行动中的智慧。

  “实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接”“大力发展乡村特色产业,增加绿色优质农产品供给”“发掘乡村多种功能,发展乡村旅游、休闲康养、电子商务等新产业新业态”……随着一系列利好政策的出台,就要求企业在下一阶段的帮扶中,建立长短结合、标本兼治的体制机制,帮助乡村构建新型产业结构和体系,促进经济社会发展和群众生活改善,实现农业强、农村美、农民富。

  政策是指引,行动是关键。产业帮扶的路径千万条,哪一条才适合当地发展现状,也能充分发挥企业所长?怎样才能把“力使在刀刃上”,避免重形式而忽略结果?

  回顾融创的帮扶历程,不难发现,虽然具体帮扶方案有所差异,但无一不围绕一个核心——充分发挥融创自身文旅产业优势,以乡村旅游为切入点,激发乡村发展的“内在动力”。同时,通过4个方面的整合配套,打出具有落地实效的“组合拳”:把资金投入作为“启动机”和“助推器”,强化资金配置的科学性,很大程度上提升了帮扶效率;精选人才驻村帮扶,确保各种帮扶工作到村到户、做实落地,实现“精确滴灌”;把发展产业作为主攻方向,铺就贫困群众稳定发展的致富路,努力做到户户有增收项目、人人有致富门路;提供知识养分,转变脱贫旧观念,为自主“造血”、创新创业夯实思想基础。

  自2018年融创公益基金会成立,已围绕乡村振兴、教育扶智、古建保护三大公益领域开展行动。

  循着融创乡村振兴模式,在云南广南县,融创正通过石斛湾打造,形成“产、销、研、学、游”运营模式,以旅游业带动和促进农业增产增收,发挥农村资产整合优势……不变的是坚持发挥企业品牌优势、产业链优势以及平台运营能力优势,以乡村旅游激活发展“内生动力”,聚焦产业融合发展;改变的是因地施策,创新帮扶方案,既延展帮扶的广度和路径,又保护好村庄民族文化及传统生活方式。

  展 望

  小小项目大作用 跨界融合有动力

  广南县六郎城村,在这个三面环山的小村庄里,融创石斛湾精品半山酒店建设如火如荼。这个占地15亩、建筑面积3000平方米的特色民宿酒店,有9栋主建筑,包括接待中心、餐厅等功能以及近40间客房。已基本成型的主体结构,露出艺术品一样的几处造型,半遮半掩地镶嵌在山林中。

  这个项目体量不大,作用不小,是实现广南石斛与文旅跨界融合的发动机。

  众所周知,广南县文化旅游资源丰富,又有标志性特色产业铁皮石斛,但由于基础设施相对欠缺,文旅发展一直较为迟缓。石斛湾精品酒店以小而美的形象,填补了广南精品民宿度假产品的空白。开业后,将成为标杆示范性项目,带动当地及周边民宿产业的发展。

  石斛湾半山酒店作为先导性项目只是第一步,第二步融创将结合对村庄老屋的修缮改造,帮助村民自营民宿,再配套建设环山10公里石斛景观长廊,形成具有石斛文化IP的民宿集群。

  融创石斛湾小镇相关运营负责人介绍,为吸引客流,运营团队会把石斛文化和壮乡文化加以梳理,定期为游客举办文化活动、创意民俗演出以及各类体验活动;同时,将石斛产业与旅游产业进行融合,深挖石斛产品附加值,开发石斛餐饮和文创产品,既丰富了游客的体验感,同时也使石斛产品销售渠道更加多元、品牌形象逐步提升。

  “看得见的资金投入只是开始,更多的帮扶工作在后面。”融创正在与国内几所农业专业高校和知名电商平台沟通,为青少年研学及当地特色农产品的研发、推广、销售提供持续的智力和通路支持。

  “我们要做的是帮助而不是代替他们发展。”针对六郎城村现有的石斛产业合作社,未来也会在产品定位、包装、策划、营销方面给出一套完整的方案,帮助合作社优化产业结构,提升产品市场竞争力。最终以石斛为核心打造“产、销、学、研、游”生态产业化体系,争取将融创石斛湾项目打造成一二三产融合的典范,振兴乡村经济。

  “个人成长、集体增收、整村规划建设——从局部到整体,从直接到间接,从短期到长期,均有全面且具连贯性的考虑。”梳理融创在广南六郎城村的帮扶逻辑,可以清晰地看到3个亮点,结合在地文化及资源,对村庄进行整村概念规划、乡村特色建筑保护及改建、乡村设施建设、景观设计营造等,从可持续运营反推乡村规划建设;建立推动村庄发展的骨干团队,组织石斛种植、产品营销、民宿运营管理等培训,激发村庄发展的内生动力;通过盘活村里的旅游资源、壮大村集体经济,带领村民集体走向富裕。

  据了解,今年融创石斛湾精品半山酒店已开门迎客。当地乡村振兴的新“发动机”将从那一刻启动,那将是源源不断的致富动能,更是村民对美好生活的期望。随着民宿集群的壮大和旅游业的兴起,融创也将以此为样本,为广南更多的民宿和度假酒店提供策划和招商支持,把发展的经验带向全县的更多村寨。

  作为“美好城市共建者”,未来,融创将持续把美好带到高山林海、河谷溪岸、乡野偏地,带到更多农村群众的心中。(李梓瑞)

责任编辑:钱霓
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