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昆明房贷利率有所下降 部分银行针对医护人员推出优惠
发布时间:2020年04月01日 07:18:20  来源: 云南网-春城晚报

  原标题:昆明房贷利率有所下降 部分银行针对医护人员推出优惠  

  3月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  不过据融360大数据研究院发布的2020年3月中国房贷市场报告显示,3月,30个城市首套房贷款利率环比有所下调,其中昆明首套房贷款平均利率从2月的5.61%降至5.32%,环比下降29BP。春城晚报记者走访了解到,昆明房贷利率确实有所下降,部分银行针对医护人员推出优惠。与此同时,昆明也有楼盘发布涨价通知。

  银行利率

  建行

  首套5.35% 二套5.65%

  据建设银行个贷部工作人员介绍,“目前建行首套房贷利率是5.35%,二套房5.65%。”对于房贷利率下调一事,该工作人员表示目前还没有接到通知。此外,“对于医护人员,目前是首套房、二套房都有利率优惠。”

  农村信用社

  首套4.75% 二套5.35%

  记者从农村信用社了解到,“目前房贷利率下调主要是针对医护人员,首套房贷利率4.75%,二套房贷则是5.35%,即LPR加60个基点。”不过,“这个政策也有一定条件,如医护人员的工作单位等,如果是援鄂医护人员,享受这个政策的几率肯定要更大一些。”

  在售楼盘

  和悦铭著

  今起上涨600元/平方米

  “自2月以来,和悦铭著就执行了疫情期间专项优惠,一直到3月31日结束。从4月1日起,项目就开始调价,上涨600元/平方米。”记者致电售楼处置业顾问了解到,“目前可以明确的是涨价,但相应的优惠政策还没有确定。但如果客户31日可以认购或签约,优惠还是可以享受的。”

  泛亚城邦

  3月30日起

  商铺上调2000元/平方米

  泛亚城邦置业顾问表示,“我们项目的住房销售已经接近尾声了,因此可能不会再调价,这次上涨的主要是泛亚城邦和第七街区的商业房源。”记者得知,项目的商铺自3月30日起,将在原售价的基础上上调2000元/平方米,3月30日前未认购及签约的房源全部执行新价格。

  保利阳光城

  今起云贵区域全线涨价

  此外,保利阳光城宣布,4月1日起,云贵区域将全线涨价。“因为3月的销售指标完成较好,才决定涨价的。如翡丽公园价格相对不高,优惠也比较丰富,很多人都喜欢这边的户型设计。”一位置业顾问表示。

  业内声音

  利率下调幅度不大入手前需仔细斟酌

  对于上述现象,业内人士又如何看待?中国银行个贷经理向记者表示:“市民可以多了解关于LPR的情况。对于已经买了房的人,面对每个月发布一次的LPR,关乎到未来利息的支付,一定要慎重选择是否转换,这个月的LPR下调了,但未来不好预判;对于没买房的人,对比上个月来看,最近的利率确实降了一点,但是影响不大。”

  小卢是昆明一家置业公司的顾问,她直言,“现在银行利率普遍都有些下调了,刺激购买嘛。但观望犹豫的人也多,就害怕目前的情况对未来房价不友好。”

  “首套房的房贷利率5.35%左右,如果是医护人员,还可以试试申请银行给医护人员的优惠,如建行首套5.05%,二套5.35%,非常划算了。刚需早买就行,趁着各盘还有优惠、利率也不高的时候入手。”荣城地产置业顾问郭经理认为,刚需可以入手,买来投资的人可以观望一下,毕竟受到疫情影响,可能会有楼盘推迟交房等变数出现。

  “房贷利率下调,购房成本下降,但是买房依然不能看眼前降了,就冲入楼市买,需要仔细斟酌。”尊园地产置业顾问宋经理表示,看个人的想法和需求,“受疫情的影响,最近几天,着急出售房子来周转资金的人也不少。”(记者 孙江荭)

责任编辑:董翔宇
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