香格里拉（金上江）国家现代农业庄园项目

项目概述

　　项目名称：香格里拉（金上江）国家现代农业庄园项目。

　　项目地址：香格里拉市金江镇、上江乡。

　　项目所属行业：林业、住宿和餐饮业、娱乐业。

　　合作方式：客商独资。

　　项目简述：项目依托香格里拉金上江良好的自然资源、丰富的旅游资源以及独特的高原农业优势，以青稞、葡萄、核桃、油橄榄为重点发展产业，建设集种植、加工、科研、旅游观光、农事体验、休闲娱乐、住宿、餐饮等为一体的新型现代特色农业庄园，打造成为香格里拉现代特色农业亮点区、云南省有机农业产业发展样板区、全国休闲农业与乡村旅游示范点。

项目优势

　　农业开发自然条件：境内气候属北亚热带河谷气候，依山傍水，冬干夏湿，气候终年温和，年平均气温14.3℃，年降水量650毫米，无霜期240天，全年日照1766.3小时，水源充沛，基本能满足灌溉需要。

　　农业产业基础条件：金江镇、上江乡大力发展优势产业和特色经济，促进资源优势向产业优势和经济优势转化，形成了以青稞、无公害蔬菜、经济林果等为代表的农业生产基地。

　　周边旅游资源条件：周边的旅游项目有虎跳峡国家公园景区、千湖山国家公园（筹建）、长江第一湾等特色旅游资源；境内有吾竹龙潭森林公园、下所邑百丈飞瀑、车轴龙王庙、达林阿萨咪胜地等自然景点，还有兴文礼都的金江特区旧址和贺龙、肖克的红军长征渡口等极具内涵的人文景观。

项目规划

　　建设内容及规模：项目规划占地面积5800亩，总建筑面积64200平方米。项目按有机农业种植区、农业文化创意园、花卉高新科技示范园、精品果蔬示范园、综合管理服务区等5个功能区开发建设，重点建设青稞种植基地、葡萄种植基地、核桃种植基地、油橄榄种植基地、农业嘉年华、台湾有机农园、欢乐农庄馆、农科快轨馆、番茄迷宫馆、格桑花园、梦幻花香馆、乐活园艺馆、精品农业展销馆、未来农业馆等14个项目。

　　投资规模：项目预算总投资18389万元。

　　市场空间及效益：项目主要通过农业产业和旅游服务两部分实现盈利。产业盈利点包括特色农业种植、农副产品加工、花卉苗木种植、有机果蔬种植等；旅游盈利点来源于游客的旅游消费。预计项目正式运营后第5年，旅游人数将达到30.7万人次，旅游总收入为9207万元，产业收益为4060万元，项目总收入为13267万元。

　　筹措方式：招商企业自筹、直接或间接融资。