原标题：好消息！昆明中心城区规划新增93所高中

　　昆明市规划局局长李亮11月6日做客《春城热线》时透露，按照新的中心城区教育教点规划，将新增高中93所，除了高中教育以外，其他的教育资源都可以增加。

　　按照新的中心城区教育教点规划，将新增高中93所，除了高中教育以外，其他的教育资源都可以增加。比如五华区现在小学有49所，经过调整到了70所；现在新建设楼盘比较多的官渡区，幼儿园现有132所，经过规划调整以后将增加到250所。

　　这些学校将和新的楼盘建设同步启动，和楼盘的使用同步开展，保证新入住的居民都有合适的教育资源配合。

　　此外，将首先保证教育资源用地需求，从空间上保证每个区域都有相应的中小学和教育用地。在快速发展和人口增加的过程当中，优质教育资源还是短缺的，目前的发展条件下通过市场化的手段，让各个方面的力量都投入，公立和私立都会有一定比例。公立教育是保证教育的基本，基本都可以满足户籍人口的需求，但如果大家对教育的质量有更高的要求，对教育的设施有更好的要求，新的私立的学校条件更好。

　　热点关注

　　反馈1：

　　自搭露台被投诉咋办？

　　李先生家买的是新港龙湾一楼的房子，自己搭建了一个露台。现在被人投诉是违规搭建，负一楼无法使用。李先生的儿子说，负一楼也是付了钱的，如果把露台拆了，是过不去的。 开发商审批这个规划的时候，他这个地方建成这个样子，如果不搭建起来，负一楼就没法使用。

　　答复：地下空间不允许有居住功能

　　开发商这样的选择策略和规划审批不一致，多层住宅地下空间是不允许有居住功能，而且必须通过楼宇的公共通道进入。开发商为了有效地促进销售，将负一层和一楼捆绑起来，在规划审批当中没有得到认可。提醒大家，规划部门在近期发现很多楼盘存在虚假宣传的行为，特别是大家比较关注的买一定的面积，使用面积更大的情况，也就是业内所谓的偷面积的行为。除了阳台可能按一半面积计算容积率，飘窗是可以不计算面积的。

　　大家要了解设计建筑的规划和要求，不要轻信开发商业的所谓赠送，这种加建都是违反相应法规的，特别是在公共空间，进行加建毫无疑问要侵犯其他业主的权益受到投诉。

　　最近有群众反映一些楼盘赠送面积非常大，可能是六七十平米的房子赠送二三十平方，对此我们有规划分局和市场监管部门进行查处，不能对市民进行虚假的宣传。

　　反馈2：

　　昆明以后不能再建塔楼？

　　听说昆明以后不能再建塔楼了，又有一种说法是不能建七楼，还有一种说是不能建板楼。还是说怎么规定的？  

　　答复：只要符合规定都可以

　　昆明市是一个大城市，对不同的规划区域，对建设楼盘也有相应的指标要求。比如在城市中心区往往开发强度比较大，所以往往都是高层住宅。所谓的塔楼更容易出面积，板式住宅居住条件更好，品质更高。这两种作为建筑产品没有明确的要求说不能建，只要符合相应的技术规定，规范要求都可以。比如滇池周边楼盘在高度上有严格的控制，草海周边也有严格的要求，这种区域受开发强度和建设高度的限制，很多开发企业都会做出质量非常好的建筑产品。（记者 张勇）